シティタワー九段下

東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅徒歩4分
2007年築 / 24階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

59.2

割安

推定相場価格より13.8%割安

販価

相場

22,362

34,531

46,701

58,871

AI査定結果

推定相場価格

40,616万円

474.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

34,531万円〜46,701万円

403.0万円/㎡〜545.1万円/㎡

推定賃料

51.7万円

0.60万円/㎡

推定利回り

1.8%

最終更新日: 2025年6月3日

シティタワー九段下

35,000万円（408.5万円/㎡）/ 20階 / 85.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴43件の平均平米単価は213.32万円です。
閲覧中の物件の平米単価（408.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて91.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/02	35,000万円	408.5万円	20階	85.68㎡	3LDK	南
2025/01/09	17,980万円	255.3万円	7階	70.42㎡	3LDK	南東
2024/12/26	18,800万円	267.0万円	13階	70.42㎡	3LDK	東
2024/12/18	18,800万円	267.0万円	7階	70.42㎡	3LDK	北東
2024/12/04	18,900万円	268.4万円	13階	70.42㎡	3LDK	東
2024/11/21	18,900万円	268.4万円	13階	70.42㎡	3LDK+WIC	南東
2024/11/18	19,500万円	276.9万円	13階	70.42㎡	3LDK	北東
2024/11/15	18,500万円	262.7万円	13階	70.42㎡	3LDK	北東
2024/11/03	19,900万円	282.6万円	13階	70.42㎡	3LDK	北東
2024/09/19	20,000万円	284.0万円	13階	70.42㎡	3LDK	北東
2024/08/08	11,800万円	197.3万円	5階	59.82㎡	2LDK	北東
2024/06/26	20,800万円	295.4万円	13階	70.42㎡	3LDK	南東
2024/02/29	15,980万円	226.9万円	8階	70.42㎡	3LDK	東
2023/12/06	14,200万円	196.7万円	8階	72.19㎡	3LDK	南
2023/11/25	16,480万円	234.0万円	13階	70.42㎡	2LDK	南
2023/09/29	16,980万円	241.1万円	13階	70.42㎡	2LDK	南東
2023/09/07	16,980万円	241.1万円	13階	70.42㎡	2LDK+WIC	北東
2023/06/09	12,300万円	170.4万円	4階	72.19㎡	3LDK	南西
2023/05/22	12,800万円	177.3万円	4階	72.19㎡	3LDK	南西
2023/04/15	13,680万円	210.2万円	19階	65.07㎡	2LDK+WIC+SIC	北東
2023/03/04	13,680万円	210.2万円	19階	65.07㎡	2LDK	-
2023/02/26	6,230万円	155.4万円	3階	40.1㎡	1LDK	南東
2023/01/27	6,480万円	161.6万円	3階	40.1㎡	1LDK	南東
2023/01/27	13,500万円	187.0万円	4階	72.19㎡	3LDK	南西
2022/08/10	21,000万円	256.2万円	24階	81.96㎡	3LDK+S	北東
2022/06/14	21,000万円	256.2万円	24階	81.96㎡	3LDK	南東
2022/04/26	12,500万円	173.2万円	3階	72.19㎡	3LDK	南
2022/04/26	12,800万円	177.3万円	3階	72.19㎡	3LDK	南
2022/04/17	9,780万円	157.3万円	7階	62.18㎡	2LDK	南東
2022/03/07	10,580万円	176.9万円	4階	59.82㎡	2LDK	南西
2022/03/07	16,000万円	195.2万円	24階	81.96㎡	3LDK	南東
2022/02/06	10,700万円	172.1万円	7階	62.18㎡	2LDK	南東
2021/12/23	13,500万円	187.0万円	3階	72.19㎡	3LDK	南
2021/12/20	10,580万円	176.9万円	4階	59.82㎡	2LDK+WIC	南東
2021/11/28	12,000万円	184.4万円	24階	65.07㎡	2LDK	北東
2021/10/06	15,800万円	192.8万円	21階	81.96㎡	3LDK	南
2021/09/27	10,620万円	170.8万円	9階	62.18㎡	2LDK	南東
2021/09/06	10,580万円	170.2万円	4階	62.18㎡	2LDK	西
2021/06/08	8,980万円	144.4万円	5階	62.18㎡	2LDK	南東
2021/04/10	13,980万円	198.5万円	13階	70.42㎡	3LDK	南東
2020/11/20	8,000万円	133.7万円	9階	59.82㎡	2LDK	北東
2020/09/01	9,280万円	155.1万円	14階	59.82㎡	2LDK	-
2020/06/03	5,980万円	149.1万円	7階	40.1㎡	1LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は539.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（408.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/02	シティタワー九段下千代田区飯田橋二丁目	飯田橋駅4分	35,000万円	408.5万円	85.68㎡	3LDK	20階 / 24階建	南	2007年	99戸	RC
2025/04/13	平河町森タワーレジデンス千代田区平河町二丁目	永田町駅1分	45,800万円	602.9万円	75.96㎡	1LDK	19階 / 24階建	北西	2009年	122戸	SRC
2025/04/01	パークコート・ジオ永田町千代田区永田町二丁目	永田町駅2分	49,800万円	475.1万円	104.81㎡	3LDK	11階 / 14階建	北西	2008年	84戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、千代田区では31.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（408.5万円）は千代田区の平均と比較して9.1%割高です。

2002〜2012年築, 専有面積75.68㎡〜95.68㎡の平均販売価格

東京都

152.5万円/㎡

前年比+23.9%

千代田区

374.4万円/㎡

前年比+31.6%

マンション概要

マンション名	シティタワー九段下
所在地	東京都千代田区飯田橋二丁目
交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩4分
築年月	2007年
階数	24階建
総戸数	99戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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